宅建士の予備校・通信講座おすすめランキングTOP８！費用や合格率を徹底比較【2024年最新】

このページでは「宅建士の学校・予備校」を比較し、読者の皆さまにおすすめの情報をご提供いたします。宅建士の学校を選択するメリットは、最短で宅建士試験合格に近づくことです。

特に、オンライン通信講座がある学校は、自宅や会社、通勤中、ワーキングスペースなどで、好きな時間に好きなタイミングで受講できます。さらに、模擬試験受験など必要に応じて教室で受講できるサービスを提供している学校もありますので、宅建士試験の緊張感を体験することができます。

おすすめの宅建士の学校・予備校８選を徹底比較

宅建士の学校・予備校を選択する際には、下記の項目に注意して選びましょう。

以上を基本としながら、2023年11月最新版の宅建士試験の人気予備校の比較・評判の他独学におすすめのテキストや勉強方法もご紹介します。

上記項目を満たしているおすすめの宅建士の学校・予備校ランキングは次の通りです。

宅建士の学校は、①オンラインWeb通信教育・独学向きの学校・予備校　②通学講座の学校・予備校とに大きく分かれます。それぞれ、宅建士受験生向けの学校（受験予備校）の当サイトおすすめランキングとなっています。

スタディングの宅建士講座はオンラインWeb通信講座に特化することで、講座費用が低価格の設定となっております。そのため、仕事で忙しい社会人など独学で勉強する人にもおすすめです。アガルートの宅建士講座はオンラインWeb講座でありながら充実したフォロー体制で初学者向け・経験者向けどちらのコースも高い合格率を誇っています。そのため、必ず1年で合格したい方にはおすすめです。

宅建士講座をきちんとしたスケジュールに則って最後まで受講したい方は「LEC（東京リーガルマインド）」「資格の学校TAC」などの通学講座がおすすめです。社会人にもおすすめの宅建士試験向け朝クラス、昼クラス、夜間クラスの通学講座も開設されています。（学校・校舎によります。）

以上を踏まえ、宅建士の学校・予備校を簡潔に比較した表は下記の通りです。

学校・予備校	Web通信講座	通学講座	主なカリキュラム内容	受講料（例）	対象者
スタディング	〇	✕	・基本講座 ・WEBテキスト ・スマート問題集 ・セレクト過去問 ・13年分テーマ別過去問集 ・合格模試 ・直前対策講座（出題予想論点）	宅建士合格コース ミニマム：14,960円（税込） レギュラー：19,800円（税込） コンプリート：24,800円（税込）	初学者
アガルート	〇	✕	・総合講義 ・過去問解説講義 ・総まとめ講座 ・模擬試験	入門総合カリキュラム：54,780円 （期間限定割引 43,824円） ・入門総合カリキュラム（テキスト無しコース）：32,780円（期間限定割引 26,224円） ・演習総合カリキュラム：76,780円（期間限定割引 61,424円） ・演習総合カリキュラム（テキスト無しコース）：54,780円（期間限定割引 43,824円）	初学者 経験者
フォーサイト	〇	✕	・基礎講座 ・過去問講座 ・直前対策講座 ・科目別答練講座 ・過去問 一問一答演習	バリューセット1：59,800円 ・バリューセット2：64,800円 ・バリューセット3：69,800円～	初学者 経験者
クレアール	〇	✕	・基本講義 ・実力アップ演習講義 ・法改正講義 ・総合模試 ・重要論点総まとめ講義 ・公開模擬試験	2023年合格目標 完全合格パーフェクトコース：51,192円 ・2023・24年合格目標 完全合格セーフティコース：60,514円 ・2023年合格目標 上級パーフェクトコース：21,172円	初学者 経験者
LEC	〇	✕	・インプット講座 ・アウトプット講座 ・全日本宅建公開模試 ・ファイナル模試 ・直前対策	直前パック 弱点補強パック：57,000円～ ・直前パック 追い込み逆転パック：42,000円～ ・プレミアム合格フルコース：154,000円～ ・パーフェクト合格フルコース：126,500円～ ・再チャレンジ合格ベーシックコース：126,500円～ ・再チャレンジ合格フルコース：143,000円～	初学者 経験者
資格の学校TAC	〇	〇	・基本講義 ・ミニテスト ・基礎答練 ・直前対策講義 ・応用答練 ・直前答練 ・全国公開模試	チャレンジ本科生：99,000円～ ・まるかじり本科生：77,000円～ ・スマートWeb本科生：88,000円	初学者 経験者
資格の大原	〇	△	・入門講義 ・基礎講義 ・基礎演習 ・直前演習 ・総まとめ問題 ・直前模擬試験 ・全国統一公開模擬試験 ・最終講義	宅建士合格コース・入門パック：156,800円～ ・宅建士合格コース：149,700円～ ・宅建士速修合格コース：122,200円～ ・宅建士超短期マスター合格コース：64,000円～ ・宅建士11：66,000円	初学者 経験者
資格スクール大栄	〇	△	・HOP講座 ・STEP講座 ・JUMP講座 ・Attack5 ・模擬試験 ・過去問 ・直前模擬試験	・非公表 ※通学講座の「LEC」「資格の学校TAC」に近い金額	初学者 経験者

それでは、各学校のサービスを詳しく解説していきます。

オンラインWEB通信講座ランキング

まずは、自宅のほかカフェ、通勤時間などスキマ時間を利用して学習しやすいオンラインWEB通信講座を中心に開講している学校・予備校のサービスから解説していきます。

通学・通信講座ランキング

次は、校舎を構えて教室にて通学講座を中心として開講している学校・予備校のサービスを解説していきます。

宅地建物取引士（宅建士）の資格とは？

宅地建物取引士（宅建士）は不動産に関する法律知識をもって不動産の取引に関わるプロフェッショナルで宅地建物取引業法に基づき定められている国家資格者です。

不動産には様々な法律が関わっているため、その取引では専門的な知識が必要とされます。宅地建物取引士（宅建士）は、宅地又は建物の売買、交換又は貸借の取引など円滑な不動産取引のための重要な役割を担っていて、不動産の取引における重要な場面に必ず登場します。

宅地建物取引士（宅建士）の活躍の場は、近年特に不動産の取引の場だけではなく、他業界でも必要とされるなど、社会的ニーズの高い資格です。

宅地建物取引士（宅建士）試験の学習においては、民法、不動産の利用や取引の制限に関する法令上の制限、不動産に関連する税金についてなど、幅広い知識を身につけることができます。そのため、不動産業界ばかりでなく、多くの分野でその知識を活かすことができます。

宅地建物取引士（宅建士）の知識は様々な場面で求められています！

合格者の内訳は必ずしも不動産業に携わっている人ばかりではありません。不動産業以外の人が合格者のうちに約70％を占めています。最近では、マンション管理士・管理業務主任者・不動産鑑定士・司法書士・ファイナンシャル・プランナーなど他資格へステップアップするための第一歩として、就職活動の武器として宅建士試験合格を目指す人が多いのです。

宅地建物取引士が必要とされる理由や宅地建物取引士の具体的な業務についてはこちらです。

宅地建物取引士が必要とされる理由

住宅・不動産業、一般企業等で宅地建物取引士が必要とされるには理由があります。
それぞれ具体的に見ていきます。

住宅・不動産業において宅地建物取引士（宅建士）は必須資格！

不動産には法令上の制限や、民法をはじめとするさまざまな法律が関係しています。これらの住宅・不動産に関する法律知識を身につけた宅地建物取引士（宅建士）として顧客に接することで、大切な財産である不動産の取引において、顧客からの信頼を得ることができます。

また、その取引の最終ゴールである契約についても宅地建物取引士（宅建士）として関わりますので、知識と仕事が結びつくことで達成感を味わうことができるでしょう。

金融機関において宅地建物取引士（宅建士）は必須資格！

金融機関は不動産などを担保に融資を行います。つまり、「お金」と「不動産」は密接な関係にあります。

そのため、担保物件の価格の査定や抵当権設定など、融資業務に不動産知識は欠かせません。

また、不動産の証券化・不動産投資など、最近は不動産が金融商品として取り扱われるなど、金融機関と不動産は密接な関係にあるため、金融業界においても宅建士資格のニーズは高いと言えます。

一般企業において宅地建物取引士（宅建士）は有用な資格！

不動産は企業にとって重要な資産であり、鉄道会社・商社・百貨店等の企業は土地を利用して不動産事業を行うこともあります。

また、企業は業種や業務内容ごとに事業用地として不動産を必要としています。例えば、事務所・社宅の賃貸借契約、経営戦略として店舗の立地など…宅建士資格の知識はあらゆる場面で必要です。

したがって、一般企業においても宅建士試験の知識は非常に有効です。

社会的にも日常的にも宅地建物取引士（宅建士）は有用な資格！

宅建士試験で学習する内容には社会生活をしていく上でのさまざまなルールが含まれています。民法では人と人との取り決めや約束事について勉強しますので、不動産に関連したトラブル処理だけでなく、日常生活で発生したトラブル（商品購入の際の支払いや解約トラブル、保証人制度等）に対応できる知識が身に付きます。マイホームを購入する際においてトラブルなく土地を取得することにも役に立ちます。

また、法律系資格の登竜門として、宅建士試験の学習で身につけた知識を活かし、他の法律系資格へのステップアップとすることもできます。税理士・行政書士、司法書士、ファイナンシャルプランナーとして独立開業している人の中にも、最初に行政書士や宅建士から学び始めたという方も多くいます。

宅地建物取引士（宅建士）の設置義務

宅地建物取引士（宅建士）は、「宅地建物取引業者(宅建業者)の事務所ごとに、従業員5人に1人以上の割合で専任の宅地建物取引士（宅建士）を設置しなければならない」という法律のもと、その業務を遂行しています。不動産取引の重要な役割を担うのですから、どの事務所にも一定数の宅地建物取引士（宅建士）がいなければならない、というわけです。

登録実務講習（宅建士試験合格者で実務経験2年未満の方対象）

登録実務講習は、宅建士試験合格者で宅建業の実務経験が2年に満たない方が資格登録をする場合、この講習を受講・終了することにより「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」と認められ、宅地建物取引業法第18条第1項に規定する宅地建物取引士（宅建士）資格の登録要件を満たすことができる、というものです。

宅地建物取引士（宅建士）証交付手続き

登録の消除を受けない限り、宅地建物取引士（宅建士）登録は一生有効です。しかし、宅地建物取引士証の交付を受ける際に、試験合格後1年を経過した場合には「法定講習」を受講する必要があるため、合格してから1年以内に宅地建物取引士（宅建士）証交付の手続きをするのがおすすめです。

宅地建物取引士（宅建士）の3つの独占業務

宅地建物取引業者

宅地建物取引士（宅建士）の設置業務を負っているのは、宅地建物取引業者です。宅地建物取引士（宅建士）が最も必要とされ、活躍しているフィールドであるからこそ設置業務があるともいえます。宅地建物取引業者の業務は次の3つとなります。

宅地建物取引業者の業務

宅建士試験ガイド

令和5年度の宅建士試験は、令和5年10月15日(日)の1日のみとなっています(令和5年8月現在)。
但し新型コロナウイルスの状況によって試験日に影響がある可能性もありますので、宅建士試験の受験を考えている方や受験される方は、随時宅建士試験公式サイトでの情報を御確認願います。

1.受験資格

特になし。

宅地建物取引業に従事している方で、国土交通大臣から登録を受けた機関が実施する講習を受け、修了した人に対して試験科目の一部(例年5問)を免除する「登録講習」制度があります。

2.試験実施機関

（一財）不動産適正取引推進機構

3.試験日

毎年1回　例年10月第3日曜日に実施

4.試験時間

13：00～15：00（2時間）

5.受験地

全国で開催。住所を有する都道府県での受験が原則。

6.受験申込

• 受験料　7,000円
• 申込期間
  • 郵送：例年7月上旬～下旬
  • インターネット：例年7月上旬～7月下旬

7.試験方法

• 方法：4肢択一式の筆記試験（マークシート方式）
• 出題数：50問（登録講習修了者は45問）

8.試験科目

・民法　・借地借家法　・区分所有法　・宅建業法　・建築基準法　・税金
・不動産登記法　・都市計画法　・国土利用計画法　・農地法　・鑑定評価

9.試験内容

1. 民法等：14問
2. 宅建業法：20問
3. 法令上の制限：8問
4. その他の関連知識：8問 ※登録講習制度参照

10.合格基準

35問／50問（合格率15％前後）
※宅建士試験に合格するには年によって変わります。
※宅地建物取引業に関する実用的な知識を有するかどうかを判定することに基準が置かれています。
※宅地建物取引士（宅建士）証を手に入れるには、試験に合格し、宅地建物取引士（宅建士）登録を経て、宅地建物取引士（宅建士）証の交付申請の手続きが必要です。

試験科目ガイド

昭和63年度から一般財団法人不動産適正取引推進機構が、国土交通大臣より指定試験機関として指定を受け、各都道府県知事の委任のもとに実施しています。

民法等

不動産を購入する際などに交わす「契約書」に記載されているトラブルが起こった場合の対処法や、トラブルを未然に防ぐための約束事を定めた法律です。特に「不動産の取引」に関係した部分から出題されます。

宅建業法

お客さんに不利益が生じないように、宅建業者や宅地建物取引士（宅建士）の仕事上のルールを定めています。業者はもちろんのこと、みなさんがマンションなどの賃貸借や売買をする際にも「宅建業法」の知識が大きな味方となります。

法令上の制限

「住み良い街づくり」「安全な家づくり」をしていくためのルールを定めた法律です。あまり馴染みがないかもしれませんが、学習していくと自分の住んでいる街を見る目が変わるはずです。

その他の関連知識

不動産購入の際にかかる税金制度のことや、土地・建物の安全性や耐久性といった不動産にまつわるさまざまな知識を学習します。
この分野の学習では「こういう意味があったのか！」と納得できる場面がきっと訪れます。

【合格極意】これから宅建士試験を目指す人に４STEPで解説！

宅建士の学校・予備校の受講料の比較

① オンラインWEB通信教育・独学向きの学校
② 通学講座の学校

それぞれの受講費用と、受講費用が安くなる裏技をご紹介します。

※価格の改定、キャンペーンやセット申込み等により変わる場合がありますので、詳細は最新のパンフレットの入手をおすすめします。

　資格の学校TACや資格の大原など大手の通学スタイルの受験予備校の受講料は比較的近い金額設定になっています。

※キャンペーンやセット申込み等により変わる場合がありますので、詳細は学校詳細ページ及び学校の最新パンフレットを入手してご確認ください。

受講費用が安くなる３つの方法を、下記の別ページで解説しています。

1.ハローワークからキャッシュバック？
2.クーポン請求ができる学校は？
3.株主優待券（割引券）が簡単入手？

宅建士の資格を活かす就職・転職情報

宅建士の資格取得後・取得中・取得前に宅建士の知識を有効に仕事に活かして仕事がしたい方のために、資格が活かせる就職・転職情報をまとめました。

宅建士試験の勉強方法

宅建士試験に挑戦しよう！と思ったタイミングを逃さないようにしましょう。1年で受かるんだという気持ちが大切です。初めから数年計画を立てると、合格からますます遠のいてしまいます。やろうと思ったときが勉強のチャンスです。宅地建物取引士の勉強方法としては、学校に通う場合は、通学スタイル・通信スタイルを選ぶことになります。

また、独学で勉強したいという人も多くいることでしょう。
それぞれのポイントについてみていきます。

宅地建物取引士の学校に通うメリット

宅地建物取引士の受験者は毎年20万人程度となっています。特に、法律系の勉強の登竜門としてや、それほど難易度も高くないことから、挑戦する受験者は毎年増加傾向です。

多くの受験生の中から合格を勝ち取るために学校は的を絞った効率的な学習と指導を行っており、宅建士の学校に通う最大のメリットです。例えば次のような点で学校を利用することがポイントとなります。

出題傾向の徹底分析

宅建士試験は、50問中35問前後の正解で合格が狙えます。

宅建士試験合格のために必要なことは、「みんなができる問題を確実に得点すること」です。そのためには、効率的かつ継続的な勉強を淡々とこなすことが求められます。

限られた勉強時間の中で、短期間で合格するためには試験範囲すべてを学習するのではなく、過去の出題傾向を分析し、重要論点を中心に学習を進めることが効率的な学習方法となります。
そのため、宅建士の学校では過去の出題傾向を徹底分析して効率的な講義が行われています。

宅建士の基礎知識をインプット

宅建士合格に必要な論点を効率よく勉強するカリキュラム、テキストにより宅建士の基礎知識を吸収できます。弱点補強や問題解放プロセスの習得を図ることでインプットを確かなものにすることができます。

学校ならではの通学又は映像によるインプットは独学で本を読むのとは違います。
タブレットやスマホでも勉強できるため自分のライフスタイルに合わせた自由度の高いスケジュールで理解をすすめることができます。

アウトプットで理解度アップ

独学の難しさは、アウトプットにあるといっても過言ではありません。宅建士の学校に通うと勉強スタート時期からインプットに加え、アウトプットトレーニングが行われます。毎回の講義が始まる前のミニテストのために前回の講義の復習をするという癖をつけられることも学校に通う大きなメリットです。
アウトプットを繰り返すことで、常に自分の理解度のチェックをし、理解度をアップさせることができるのです。

法改正に対応

宅建士試験は法律が中心の試験になりますので、法改正に対応することが必要です。大手の宅建士の学校で使用するテキストは常に法改正を反映したうえで提供されています。法改正は毎年行われるため、市販の教材では法改正に対応していない可能性があります。さらに、問題集や模試にも法改正が対応した問題が用意されています。
※市販のテキストに「最新」と書いてあることがありますが、試験直前の改正まで出題範囲です。

宅建業法

基本的な知識の習得はそこまで困難ではありませんが、ひっかけ問題に要注意です。学校では、原則規定と例外規定をしっかり押さえ、問題を数多く解くことで確かな実力を身につけることでひっかけ問題にひっかかりにくくします。

権利関係

問題文が独特で不慣れな法律用語が多く登場し手こずりやすい科目です。

学校では出題内容を整理するために図式化する方法を指導し、簡単な問題から先に攻略するなど試験時間を有効に使う技術が身に付きます。

法令上の制限・税その他

普段の生活では聞きなれない用語や覚えるべき数字が多く登場し、苦手とする人が多い科目です。学校では、難解な用語を攻略するために多くの問題を解くことで得点源にすることを目指します。

講師

法律は初学者にはかなりとっつきにくい分野です。初学者でもわかりすく経験豊富な講師との出会いが法律の理解へとつながります。

テキスト

大手学校では、毎年改訂された最新情報が掲載されたテキストや問題集が手に入ります。法改正は毎年行われるだけでなく、そこが試験の合否を分かれ道になることもおおいものです。

法改正を網羅した直前対策で最新の出題範囲をしっかり学習できます。

フォローサポート

振替出席やWebフォローなど欠席時や理解が不十分な時のフォローが充実しているのも大手学校のメリットです。

モチベーション維持

法律を始めて学習する人にとってモチベーションを維持し続けることは大変難しいものです。難解な法律用語や考え方に戸惑ったときに直接質問・相談できる講師がいると心強いものです。

独学による宅建士の勉強方法

宅建士の試験は独学による勉強方法では近年難しくなってきていると言われています。特に、宅地建物取引主任者から宅地建物取引士と士業の一つとなったことで益々注目されている資格です。

法改正は必ずといっていいほど毎年あり、簿記などの他の資格のように過去問を押さえておけばよいというレベルではありません。（税理士試験や司法書士試験など法律に関する試験はほとんど過去問対策のみでは合格は難しい。）

また、市販の教材もありますが、法改正分は通常反映されていません。
さらに、宅建士試験の試験傾向などは市販の教材から自分で判断するのは難しいでしょう。

独学の勉強方法で合格する方法

上記の通り、宅建士試験は独学の勉強方法では苦戦を強いられそうですが、それでも合格する方法があります。

独学で勉強したい人におすすめなのは、大手専門学校を部分的にでも利用することです。
独学による宅建士試験の勉強を考えている人の大部分は通学時間と受講費用の問題です。
それらを解決できるのが、通信教育講座に特化した「クレアール」「スタディング」「アガルート」「フォーサイト」のテキスト・映像を利用することです。最新の試験範囲が網羅できているばかりでなく、宅建士の勉強における重要度別強弱や勉強のペース配分などがわかります。しかも、教室や講師をたくさん抱えていない分受講費用が、かなり抑えられています。

独学におすすめのテキスト

宅建士試験は市販のテキストでは対応が難しいですが、中には販売されているものもあります。

しかし、新試験範囲に未対応のものが平然と売られていたりしますので、注意が必要です。
やはり、大手の最新のテキスト類を入手することがおすすめです。

独学におすすめの答練

宅建士試験対応の市販テキストで独学で勉強している人は問題演習量が通学生に比べて低い傾向にあります。また、模擬試験などの答練を受けていないため、合格ラインにあるかどうかの判断もできません。

ただし、大手の学校は試験直前期の模擬試験などの答練のみを受講する方法もありますので、ぜひ検討してみましょう。周りに知らない人がいる中で本試験スタイルで受講することは試験中の緊張感を事前に体感することにもなるためおすすめです。

人気急上昇中の通信教育

1.【スタディング】：スキマ時間の有効利用

通勤・通学の隙間時間を有効利用するために作られた宅建士講座。
月々の分割払いでの受講ができ、通勤時間などのスキマ時間にスマホでも宅建士の試験勉強ができるのがスタディングの人気のポイント！

2.【アガルート】：講義とテキストのクオリティ

講義のわかりやすさ・見やすさに工夫がされています。テキストは、フルカラーテキストで出題傾向・実績に即したもので構成されています。

3.【フォーサイト】：紙のテキストへのこだわり

オンラインWeb通信講座でありながら、脳科学に基づき紙のテキストの提供にこだわっています。紙の方が記憶に残りやすいという方にはおすすめです。

4.【クレアール宅建士講座】：大幅値引き中！

50年の歴史がある老舗の学校。期間限定で他校の費用を圧倒的に下回る宅建士講座の受講費用となっています。

宅地建物取引士の学校の評判・口コミ

宅地建物取引士の学校に通った方の評判・口コミ

宅建士の試験は独学で合格できる？効率的な勉強法を紹介

宅建（宅地建物取引士）の試験は、不動産業界の知識や法律、規制に関することを深く理解する必要があるため、理解には時間がかかるかもしれません。しかし、独学で合格することは決して不可能ではありません。

宅建士試験を独学で合格するためのポイント

もし独学での合格を目指すならば、以下の点を考慮すると良いでしょう。

最後に、モチベーションを保つことも重要です。宅建士試験は簡単ではないため、やる気を維持しながらコンスタントに努力を続けることが必要です。焦らず、一歩一歩確実に学習を進めていくことが大切です。

勉強時間

宅建士試験の独学で合格するには一般的に、毎日2〜3時間の学習を6ヶ月間行うと良いとされています。しかし、それはあくまで一般的な目安であり、個々の理解度や時間管理能力によって必要な時間は変わることもあります。

大切なのは、定期的で一貫した学習時間を設け、それを維持することです。あまりにも長時間勉強しすぎると、効率が落ちてしまう可能性があります。そのため、質の高い集中時間を設定し、適切な休息を挟むことが推奨されます。

宅建士試験を独学で合格するための効率的な勉強方法

宅建士の独学で効率的に勉強するためには、計画的かつシステマティックなアプローチが必要です。以下はそのための具体的なステップです。

宅建士の試験は厳しいですが、計画的かつ効率的な勉強法を採用し自分を信じて取り組むことで、独学でも十分に合格する可能性があります。とにかく最後までやり切ることが重要です。

宅建士試験の勉強を独学でするメリット

宅建士試験の勉強を独学で行うことには、以下のようなメリットがあります。

独学だからこそ、自分に合った学習方法やペースで進められるので、無理せず、持続可能な方法を見つけることが大切です。独学に限らず宅建士試験の勉強は長期的なものなので、健康管理も忘れずに行ってください。

宅建士試験の勉強を独学でするデメリット

宅建士試験の勉強を独学で行うことには、以下のようなデメリットが考えられます。

これらのデメリットを克服するためには、自分でしっかりと計画を立て、目標を持って学習に取り組むことが重要です。また、オンラインのコミュニティやフォーラムを利用して、他の受験生と情報を共有したり、質問したりすることも有益です。 以下は、これらのデメリットに対処するための具体的なアプローチです。

独学で宅建士試験に合格するためには、これらのデメリットに対して戦略的に取り組むとともに、持続的な努力が必要です。自分にとって最適な学習方法を見つけることが、成功への鍵となります。

独学は難しいが予備校に通学するのも難しい場合

ここまで独学のデメリットを見て、予備校に通学するのは難しいが独学で宅建士の勉強をするのも難しそうだと思った場合の対策として、「オンラインWeb通信講座を受講する」という方法があります。

オンラインWeb通信講座のメリットは

オンラインWeb通信講座の利用には当然受講料がかかりますが、通学の予備校に比べるとリーズナブルな場合が多いですし、その点を補って余りあるほどのメリットを享受できます。

宅建士試験は、独学で学習するにはなかなか難易度の高い方に入る試験です。従って、受講料を確認した上でオンラインWeb通信講座を一度検討することをおすすめします。

宅建士は年収いくら稼げる？年齢・男女別に紹介

一般的に、宅建士の年収は日本において400万円から800万円程度と言われています。新人の場合、年収は比較的低く、経験を積むにつれて年収も上昇する傾向があります。また、宅建士の中には、不動産開発、投資、不動産の売買などを手がける企業の役員や経営者も含まれますので、彼らの年収はこの範囲をはるかに超えることがあります。

また、都市部で働く宅建士は地方で働く宅建士よりも高い年収を得ることが多いですが、これは生活費や物価、業務量など地域による要素が影響しています。

このように宅建士の年収は、様々な要因によって変わってきます。例として年齢別の平均年収、男女別の平均年収を挙げてみます。

宅建士の年齢別年収

宅地建物取引士（宅建士）の年齢別の年収は、その人がどのような職種で働いているか、どの地域で働いているかなど、さまざまな要素により大きく変動します。

一般的に、宅建士の年収は経験年数とともに増加する傾向があります。以下は一般的な傾向として考えられますが、具体的な数値は参考程度に留めてください。

• 20代（初心者）：300万円 – 400万円
• 30代：400万円 – 600万円
• 40代：500万円 – 800万円
• 50代以上：600万円 – 1,000万円以上

このような年齢別の年収の傾向は、経験やスキル、責任の範囲が年齢とともに増えるため、年収もそれに比例して増加することが一般的だからです。

しかし、これらの数字はあくまで一般的な傾向であり、宅建士一人一人のスキル、経験、業績、働く企業の規模や業績、業務の内容や責任の範囲など、個々の状況により大きく異なります。

宅建士の男女別年収

宅建士の年収は一般的に400万円から800万円程度と言われていますが、女性宅建士の年収がこれと全く同じとは限りません。なぜなら、日本ではまだ女性と男性の賃金格差が存在し、同じ職種・同じ経験年数であっても女性の方が男性よりも低い給与を受け取ることが一部の職場では珍しくないからです。また、女性の方がパートタイム勤務が多いため、その分女性の平均年収を押し下げている可能性はあります。

性別	平均年収
男性	381万円～713万円
女性	278万円～538万円

ユーキャン

しかし、宅建士の資格は性別を問わず、同じ法律知識と専門知識を持つことを証明しています。そのため、性別に関係なく、持つ人が専門的なスキルと経験を活用して成功することは可能です。

また、年収は資格や性別だけでなく、その人が持っている他のスキルや経験、働く企業の規模や業績、業務の内容や責任の範囲など、多くの要素によって決まります。宅建士の資格を持つことは、不動産業界でのキャリアアップに有利な要素の一つとはいえ、必ずしも高い年収を保証するものではありません。

宅建士の資格は就職に有利？資格の特徴とメリット・デメリットを紹介

宅地建物取引士（通称：宅建士）は、日本の不動産取引に関する法律と業務知識を持つことを証明する国家資格です。宅建士の業務は以下のように定められています。

宅地建物取引士の業務

宅建業法第35条に定める重要事項の説明、重要事項説明書への記名及び同第37条に定める書面（契約書等）への記名は、宅地建物取引士が行う必要があります。

一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験 | 宅建試験の概要 (retio.or.jp)

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、特定の職種への就職に有利に働くことがあります。宅建士を取得することで、不動産業界だけでなく、金融業界や建設業界、保険業界など、幅広い業界で就職することができます。特に、不動産業界では宅建士の資格は非常に評価されます。不動産販売、リース、賃貸、物件管理などの仕事に関わる場合、宅建士の資格は専門的な知識を持つことを証明し、信頼性を高めるために役立ちます。

宅建士が就職に有利な理由

宅建士を取得することで、就職に有利になる理由は、次のとおりです。

• 宅建士は不動産取引の専門家として、高い専門性を持っていることが証明できる
• 宅建士を取得することで、不動産業界の昇格要件を満たせる
• 宅建士は一生涯有効な資格である

また、宅建士の勉強時間は初学者の場合300～600時間ほどといわれています。合格率は概ね15～20％で推移しています。

このことから、宅建士試験は決して簡単なものではなく、それなりにしっかりと勉強しないと突破が難しい試験です。したがって宅建士を保有していることはアピールポイントとなり、宅建士が求められる企業・業界であれば他の求職者に差をつけることができます。

宅建士が転職に有利な3つの理由！宅建士の平均年収も紹介

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産業界や関連する分野での転職において有利に働くことが多いです。

以下にその理由を3つ挙げます。

しかし、これらは主に不動産業界やその関連分野での話であり、全ての職種や業界で宅建士の資格が転職に有利とは限りません。

宅建士が転職に有利となる業界

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関連する法律知識を証明するもので、特に不動産業界でのキャリアには有利です。しかし、不動産業界以外でもその知識や能力が求められる場面は存在します。以下に、宅建士の資格が役立つ可能性のある業界や職種をいくつか示します

以上のような業界や職種で働く際には、宅建士の資格が一定の評価を受ける可能性があります。ただし、宅建士の資格だけでなく、それぞれの業界や職種に必要な他のスキルや知識、経験も重要です。

以下、もう少し詳しく見ていきましょう。

建設業界

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関する知識を証明するもので、その知識は建設業でも非常に有用とされています。

例えば建設会社の不動産開発部門や不動産事業部門など、土地取引や建物の売買、リースなどに関わる部署では、宅建士の資格は非常に有利に働く可能性があります。また、建設プロジェクトの企画段階や提案段階で不動産取引の知識が必要となる場合もあり、そのような場合には宅建士の資格がプラスに働くでしょう。

金融業界

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関する広範な知識を証明するもので、金融業界で働く場合にも有利に働く可能性があります。特に不動産に関連する業務に従事する際には、宅建士の知識や資格が役立つことがあります。

以下に、金融業界で宅建士の資格が有効となる具体的な業務を挙げます。

• 住宅ローンや不動産担保ローンの審査：不動産価値を評価し、ローンの審査を行う際には、不動産取引に関する深い知識が求められます。
• 不動産投資：不動産投資部門では、物件の選定や評価、リスク分析などに宅建士の専門知識が必要となります。
• REIT：不動産投資信託（REIT）の運用や管理には、不動産市場に関する深い理解が求められ、宅建士の知識が活用できます。

ただし、金融業界への転職においては、宅建士の資格だけでなく、他のスキルや知識も重要です。例えば、金融商品や市場に関する知識、経済や金融に関する基本的な理論、数理的な分析能力、英語力などが求められることが多いです。宅建士の資格だけでなく、他の金融関連の資格（証券外務員、FPなど）も必要となる場合があります。

そのため、金融業界への転職を考える際には、自分が目指す具体的な職種や業務内容に応じて、必要なスキルや知識を習得することが重要です。

投資業界

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関する広範な知識を証明するものです。したがって、特に不動産投資に関連する投資業務に従事する場合、宅建士の資格は有利に働く可能性があります。

不動産投資に関するポートフォリオ管理、不動産取引のリスク評価、不動産に関するマーケット分析などの業務では、宅建士の資格が求められることがあります。これらの役職では、法律的な知識と実務経験が重要になります。

法律業界

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関する広範な知識と法規制への理解を証明するものです。したがって、法律系の事務所、特に不動産に特化した法律事務所や弁護士事務所で働く場合には、宅建士の資格は有利に働く可能性があります。

不動産に関する法律相談やトラブル解決、契約書の作成やチェック、不動産取引のアドバイスなどには、宅建士の専門知識が役立つでしょう。

ただし、法律事務所で働くには、法律に関する一般的な知識やスキル、特に契約法や民法などの基本的な法律知識が必要とされます。また、法律事務所では通常、法学部卒業者や法曹資格（弁護士、司法書士など）を持つ人材が求められることが多いです。

したがって、法律系の事務所への転職を考える際には、宅建士の資格だけでなく、他の法律資格や法律知識も考慮する必要があるでしょう。

公務員

宅地建物取引士（宅建士）の資格は、不動産取引に関する法律や規範の知識を証明するものであり、公務員への転職にも有利に働く可能性があります。

具体的には、以下のような場面で宅建士の資格が活用されることが考えられます。

• 地方自治体：市町村や県などの地方自治体では、公有地の売買や管理、都市計画、都市再開発などに関わる部署で宅建士の知識が役立つことがあります。特に不動産取引に関連する法令の知識は重要となります。
• 国の機関：国土交通省や都市再生機構など、不動産や土地に関わる業務を行う機関でも、宅建士の資格が活用される可能性があります。
• 公営住宅や団地の管理：公営住宅や団地の運営・管理を行う組織でも、賃貸契約や修繕、管理に関する知識が求められ、宅建士の資格が役立つことがあります。

ただし、公務員の採用においては、資格だけではなく、公務員試験の合格や、公務員として必要なスキルや経験、人物像などが評価されます。また、一部の職種では、他の専門資格（例：都市計画士や行政書士など）が求められることもあります。

宅建の平均年収

宅建士の平均年収

宅建士の平均年収は約470万円～630万円程度と言われています（企業に勤務した場合）。ただし企業規模・役職などによって幅があります。

企業規模別の宅建士の年収

企業規模ごとの宅建士の平均年収は、大企業の場合は630万円、中規模企業の場合は520万円、小規模企業の場合は470万円と言われています。

宅建士の資格は高卒でも取れる？メリット・デメリットや年収も紹介

宅建士試験を高卒が取ることは可能なのでしょうか？また、高卒で宅建士を取得するメリット・デメリットについても解説していきます。

宅建士の受験資格

宅建士試験の受験資格は以下のようになっています。

受験資格

日本国内に居住する方であれば、年齢、学歴等に関係なく、誰でも受験できます。

※合格後、資格登録に当たっては、一定の条件（宅建業法第18条）があります。

一般財団法人 不動産適正取引推進機構

上記の通り高卒の方でも受験は可能です。合格後の宅地建物取引士資格登録等の手続も行うことができます。

登録の際の要件として、宅地建物取引業法第18条第1項で定められている通り「宅地建物取引業に係る営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者」は登録できません。つまり未婚の未成年者は宅建士試験を受験できても、登録ができません。したがって2022年以前には、高校卒業後すぐに登録はできませんでした。

しかし2022年4月1日から成年年齢が18歳に引き下げられたことによって、高校卒業してすぐの方でも成年であれば登録まで行えるようになりました。

高卒で宅建を取るメリット

高卒で宅地建物取引士（宅建士）の資格を取得することのメリットは、以下のような点が考えられます。

高卒で宅建士を取るデメリット

高卒で宅地建物取引士（宅建士）の資格を取得することのデメリットも存在します。以下にいくつかのポイントを挙げてみます。

年収について

厚生労働省「令和３年賃金構造基本統計調査　結果の概況　学歴別にみた賃金」によると、高卒の平均年収は271.5万円となっています。

それに対し、宅建士の平均年収は400～800万円です。宅建士の年収に学歴は関係ありませんので、高卒でも宅建士を取得すればこのくらいの水準になるものと思われます。

従って高卒の方が宅建士を取得すれば130万円以上の年収アップが狙えるといえます。

もし勉強が苦手だったら・・・

とはいえ宅建士試験は合格率15％～20％程度と簡単ではない試験です。勉強時間も300時間～600時間と言われており、半年程度の継続した勉強が必要となります。不動産に関する法令など学習範囲もそれなりに広い試験です。

大学受験を経験せず、勉強する習慣づけができていない方であれば、独学で合格するのはなかなか難しいでしょう。

そこで頼りになるのは資格の学校です。宅建士試験の受験講座は様々な予備校・学校からリリースされており、自分に合った学校を選択できます。例えば、高卒間もない頃で金銭的にも余裕がない方であれば、受講料がリーズナブルなオンラインWeb通信講座の受講がおすすめです。勉強の習慣が全くなく、最後まで学習するモチベーションを保つのに不安な方は通学の学校を選ぶとよいでしょう。

高卒で効率よく宅建士合格を目指す方は、一度宅建士の学校を比較してみましょう。

宅建士の合格率は？試験の難易度や合格ラインを紹介

宅建士の試験の合格率は一体どの程度なのでしょうか？また、試験の難易度や、合格ラインについて解説していきます。

宅建士試験の難易度や合格ライン

宅建士試験の合格率は例年15％〜20％であり、50問中約35点前後、70％以上の正答率が必要です。合格点は年によって変わりますが、令和4年度（2022年度）までの5年間は34〜38点でした。

また、宅建士試験には法律や税務などの知識が必要であり専門用語も多いため、未経験者にとっては難しいとされています。宅建士合格者の職業構成を見てみると、不動産業界勤務の人が3割前後、金融や建設業が2割となっています。やはり不動産に関する知識がある人や業務経験者である人の合格率の高さが目立ちます。

誰でも受験できるために独学で受験する人もいますが、出来ればスクールもしくは通信教育や通信講座でしっかり勉強し受験対策を講じた方が効率は良いでしょう。宅建士の学校・予備校を利用するのがおすすめです。

宅建士試験の合格までの勉強時間は？

宅建士の試験に合格するまでの勉強時間はどの程度かを解説していきます。

宅建士に合格するまでの学習時間の目安

宅建士試験の合格に必要な学習時間は、個々の理解力や前提知識、そして学習時間の確保状況などによりますが、一般的な目安としては、300時間から600時間程度と言われています。未経験者や初学者が独学で挑戦する場合は、この時間をしっかりと確保することが重要です。

宅建士試験は、合格率が年々15％～20％と比較的高いとはいえ、法律や税務などの専門知識が求められるため、試験の難易度は決して低くはありません。また、試験問題は毎年更新され、出題内容も多岐にわたります。過去問題の反復演習だけでなく、新たな法律の動向にも注意を払いながら学習を進める必要があります。

宅建士と他の資格との勉強時間・合格率の比較

下の表は、主な国家資格試験の勉強時間と合格率を示しています。

資格名	勉強時間	合格率
公認会計士	3,500時間	10%
司法書士	3,000時間	3%～5%
中小企業診断士	1,000時間	4%
社会保険労務士	800時間～1,000時間	5%~7%
行政書士	600時間～700時間	10%～12%
宅建士（宅地建物取引士）	300時間～600時間	15%～20%

この表から比べると、他の国家資格試験の中では勉強時間は少なく、合格率も高めであることがわかります。

とはいえ社会人に人気があり、それなりの難易度の簿記2級の勉強時間300時間～400時間と比べると、やや宅建士の方が勉強時間がかかることが多いです。

従って宅建士試験は決して簡単な試験ではなく、しっかりと勉強・準備をしておかないと合格することはできないでしょう。

誰でも受験できるために独学で受験する人もいますが、出来ればスクールもしくは通信教育や通信講座でしっかり勉強し受験対策を講じた方が効率は良いでしょう。忙しくて学習時間が十分に取れそうにない方であれば、宅建士の学校・予備校を利用するのがおすすめです。

宅建士は役に立たない？意味ない資格と言われる理由を解説

宅建士が役に立たないと言われる理由

宅建士という資格には、ある程度の専門知識が必要である一方、不動産関係の方の中には、「宅建士は役に立たない」と言われる方が稀にいます。その理由について以下にいくつか挙げてみます。

宅建士は無意味な資格ではないと言い切れる理由

宅建士が無意味な資格ではない、と言い切れる理由を以下にいくつかの側面があります。役立つポイントをいくつかご紹介しましょう。

宅建士に合格すると人生が変わる？宅建士のメリット５選

ここでは、宅建士の取得がもたらす可能性を5つのポイントに絞ってご紹介します。

これらが、宅建士資格の取得がもたらす主要なメリットです。一見、深い専門知識を必要とする資格かもしれませんが、その効果はさまざまな形で人生に影響を及ぼします。新たなキャリアパスの開拓、年収の増加、自己のビジネスの立ち上げ、賢い投資の選択など、宅建士の取得は人生の新たな章を切り開く一歩となるでしょう。

40代でも未経験から宅建士になれる？年代別の需要を紹介

宅建士の資格は、不動産業界だけでなく、金融業界やビジネス全般に幅広く活用できる資格です。以下に、年代別の需要を詳しく解説します。

20代での宅建士への道

20代は、新たなキャリアをスタートするには最適な時期です。宅建士の資格は、未経験者でも取得が可能で、広範な業界で需要があります。この年代で宅建士の資格を取得することは、未来のキャリアに大きな選択肢をもたらします。また、宅建士の資格は、自己投資としての価値も高く、自身の市場価値を高めるための重要な一歩となります。

30代での宅建士への道

30代は、キャリアの中間点と言えます。すでに一定のキャリアを築いているものの、新たな挑戦を望む方も多いでしょう。宅建士の資格は、既存のキャリアを活かしつつ、新たなキャリアパスを開くための有力な手段となります。宅建士の資格があれば、不動産関連業界はもちろん、広範なビジネスフィールドで高い価値を発揮します。

40代での宅建士への道

40代は、多くの人々がキャリアの方向性を見直す時期です。この年代で宅建士の資格を取得することは、新たなチャレンジとしての価値があります。40代で宅建士になるためには、資格取得のための学習時間を確保し、業界の動向やニーズを理解する必要があります。しかし、これまでのビジネス経験や人間関係を活かし、転職市場で新たな価値を生み出すことは十分可能です。

50代での宅建士への道

50代になると、新たに資格を取得することのハードルは高くなります。宅建士の資格を取得するためには、定められた学習時間と理解力が必要です。また、新たな業界に転職するには、適応能力や学習意欲、健康状態なども考慮する必要があります。特に、高齢者になると、身体的な負担や疲労感が大きくなる可能性があります。これらの要素を考慮すると、50代からの宅建士への道は難易度が高いと言えます。

年代別比較表

年代別に見ると、宅建士への道はそれぞれ異なる課題を持っていますが、適切な準備と取り組み方があれば、十分に可能な道です。

特に、40代からの宅建士への挑戦は、これまでの人生経験や知識を活かし、新たなキャリアパスを開く絶好の機会と言えます。あなた自身の状況や目標を考えながら、宅建士という新たな選択肢を探求してみてはいかがでしょうか。

出来ればスクールもしくは通信教育や通信講座でしっかり勉強し受験対策を講じた方が効率は良いでしょう。忙しくて学習時間が十分に取れそうにない方であれば、宅建士の学校・予備校を利用するのがおすすめです。

宅建士の学校・予備校の公式サイト

パンフレット請求・受講相談・体験受講・割引申込一覧

下記に宅建士の学校の「公式サイト」一覧を「オンラインWeb通信・独学向きの学校」「通学向きの学校」ごとにまとめています。当サイトの各リンクページはすべて「公式サイト」のため、パンフレット請求をはじめ、下記のようなことができます。

パンフレット請求等一覧

オンラインWeb通信教育・独学向きの学校のパンフレット請求等

通学・通信向きの学校のパンフレット請求等

宅建士の学校・予備校に関するよくある質問

宅建士の試験勉強はいつから始めたらいいでしょうか？

宅建士の勉強を始める時期については、個人差がありますが、受験生の多くが勉強を始めている試験日の半年前から1年前に始めることがおすすめです。これにより、すべての科目をカバーし、問題を解く練習をするのに十分な時間を確保できます。ただし、宅建士試験は法律や不動産関連の知識を問われるため、初学者の場合はより長期間の準備が必要となる場合があります。特に、不動産業界や関連の法律に詳しくない場合は、十分な時間を確保して基礎知識を身につけることが重要です。

宅建士の難易度はどれくらいですか？

宅建士試験の難易度は、受験者の知識や経験、学習の取り組み方によって異なりますが、一般的には中程度からやや高い難易度とされています。宅建士試験の合格に必要な勉強時間は300〜600時間とされています。ただし、勉強時間は個人の学習能力や勉強方法によって異なります。合格率は例年15%ほどです。宅建士試験に受験資格は設けられておらず、誰でも受験することができるので、受験自体のハードルは低いと言えます。

2023年の宅建士の試験日はいつですか？

2023年の宅建士試験は、2023年10月15日（日）13時～15時に実施される予定です。詳細は試験開催元である一般財団法人 不動産適正取引推進機構の公式サイトを参照してください。

宅建士の資格があると何ができるのでしょうか？

宅地建物取引士（宅建士）の資格があると、宅地建物取引業法に基づく契約書類の作成、不動産会社で不動産の売買や賃貸などの仲介や、不動産の管理などを仕事にすることができます。宅建士は、不動産取引に関する法律や税金などの知識を持ち、顧客に適切なアドバイスやサポートを行うことができます。不動産業界での就職やキャリアアップを狙うことも可能です。

宅建士の月収はいくらでしょうか？

宅建士の月収は、勤務先や役職、経験年数などによって異なります。一般的には、企業に勤務している宅建士の平均月収は約25万円、独立している宅建士の平均月収は約35万円です。ただし、これはあくまでも平均値であり、実際にはもっと高い月収を得ている宅建士もいます。

以下の記事で宅建士の年収について詳細に解説しています。

あわせて読みたい

宅建の年収 宅建の資格は不動産業界において非常に重要な資格の一つです。この資格を持っていることによって、不動産取引における法律や規制などについての知識があることが証明さ…

宅建士は何ヶ月で取れますか？

宅建士の合格に必要な学習期間は、勉強が得意な人や不動産業界で働いている方であれば最短3ヶ月、普通の学力の人であれば6ヶ月程度です。不動産関係の知識があまりない方や、勉強に集中できる時間が少ない方は、長い期間勉強する必要があるかもしれません。宅建士の試験に合格するためには、効率的な勉強方法を見つけることが大切です。 自分の学習能力や理解度に合わせて、勉強計画を立てましょう。

宅建士の偏差値はいくつですか？

宅建士の偏差値は、大学入試の偏差値でいえば平均的な大学に合格できる程度の難易度で、55前後だと考えられます。ただし、宅建士試験は合格率が15％程度と低いので、しっかりとした勉強が必要です。